Die Häufigsten Fehler von Mietern — und Wie Sie Sie Vermeiden

Die richtige Mietwohnung zu finden kann spannend sein — aber es ist leicht, kleine Fehler zu machen, die zu Stress, Verzögerungen oder verpassten Gelegenheiten führen. Ob Sie zum ersten Mal mieten oder erneut umziehen, zu wissen, was Sie vermeiden sollten, kann Ihnen Zeit, Geld und Frustration ersparen.

Hier sind die häufigsten Fehler von Mietern — und wie Sie sie vermeiden können:

1. Kein realistisches Budget festlegen

Es ist verlockend, schon mit dem Durchstöbern von Anzeigen zu beginnen, bevor man genau weiß, was man sich leisten kann. Ohne ein klares Budget laufen Sie jedoch Gefahr, sich in eine Wohnung zu verlieben, die außerhalb Ihrer Reichweite liegt — oder sich finanziell zu übernehmen.

Beim Berechnen Ihres Budgets denken Sie daran, Folgendes einzubeziehen:

• Miete 
• Nebenkosten und Internet 
• Parkgebühren (falls zutreffend) 
• Mieterversicherung 
• Kaution und Umzugskosten 

Eine gute Richtlinie ist, Ihre monatliche Miete auf 30–35% Ihres Bruttoeinkommens zu begrenzen.

Bereit zu sehen, was innerhalb Ihres Budgets verfügbar ist? Durchsuchen Sie die aktuellen Angebote auf unserer Miet Objekte.

2. Zu spät mit der Suche beginnen

Viele Mieter warten bis zur letzten Minute, um mit der Suche zu beginnen, nur um dann festzustellen, dass die besten Wohnungen bereits vergeben sind. Früh anfangen gibt Ihnen mehr Auswahl, Zeit für Besichtigungen und weniger Druck, überstürzte Entscheidungen zu treffen.

Tip: BBeginnen Sie Ihre Suche 4–6 Wochen vor dem gewünschten Einzugstermin, um der Konkurrenz einen Schritt voraus zu sein.

3. Eine unvollständige Bewerbung einreichen

Selbst hervorragende Kandidaten können eine Wohnung verlieren, weil ihrer Bewerbung Unterlagen oder Informationen fehlen. Vermieter schätzen Organisation und Zuverlässigkeit — eine unvollständige Bewerbung kann Zweifel aufkommen lassen.

Bevor Sie auf „Absenden“ klicken, überprüfen Sie, ob Sie Folgendes beigefügt haben:

• Einkommensnachweise (z. B. Gehaltsabrechnungen oder Arbeitsbescheinigungen) 
• Ausweisdokumente 
• Referenzen von vorherigen Vermietern 
• Alle weiteren Informationen, die der Vermieter verlangt 

Wenn Sie unsicher sind, wie eine starke Bewerbung aussieht, sehen Sie sich unseren vorherigen Artikel an: Wie Sie eine herausragende Mietbewerbung erstellen, die Aufmerksamkeit erregt.

4. Den Mietvertrag nur überfliegen

Sie haben eine Wohnung gefunden, die Ihnen gefällt — und es ist leicht, die Unterlagen schnell durchzugehen. Das Übersehen von Details im Mietvertrag kann jedoch später Probleme verursachen. Lesen Sie immer den gesamten Vertrag sorgfältig und stellen Sie sicher, dass Sie Folgendes verstehen:

• Laufzeit des Mietvertrags und Kündigungsfristen 
• Regeln zu Haustieren, Gästen und Instandhaltung 
• Strafen bei vorzeitiger Vertragsauflösung 

Wenn etwas unklar ist, stellen Sie Fragen, bevor Sie unterschreiben.

5. Die Wohnung nicht gründlich inspizieren

Während Besichtigungen oder vor dem Einzug sollten Sie die Wohnung genau prüfen. Achten Sie auf Schäden, testen Sie Geräte und prüfen Sie, ob alles ordnungsgemäß funktioniert.

Beim Einzug dokumentieren Sie den Zustand der Wohnung mit Fotos oder Videos — dies kann Sie vor Streitigkeiten über die Kaution beim Auszug schützen.

6. Nicht klar kommunizieren

Gute Kommunikation mit Vermietern oder Maklern kann Ihre Mieterfahrung deutlich erleichtern. Antworten Sie zeitnah auf Nachrichten, seien Sie höflich und informieren Sie sie über Änderungen Ihrer Situation. Klare Kommunikation schafft Vertrauen — und macht Sie zu einem attraktiveren Mieter.

Fazit

Mieten muss nicht stressig sein. Wenn Sie diese häufigen Fehler vermeiden — realistische Erwartungen setzen, organisiert bleiben und klar kommunizieren — sind Sie besser vorbereitet, ein Zuhause zu finden und zu sichern, das wirklich zu Ihren Bedürfnissen passt.